1967〜1977年築, 専有面積68.25㎡〜88.25㎡の平均販売価格
大阪府
30.8万円/㎡
前年比+8.9%
吹田市
28.8万円/㎡
前年比+9.9%
千里桃山台住宅A1
大阪府吹田市桃山台二丁目
/ 南千里駅 徒歩3分
1972年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,580万円
33.0万円/㎡
1,774
2,312
2,849
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜2,849万円
29.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
千里桃山台住宅A1
2,900万円（37.1万円/㎡）/ 8階 / 78.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,900万円 | 37.1万円 | 8階 | 78.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/09 | 2,900万円 | 37.1万円 | 8階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 38.1万円 | 8階 | 78.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 千里桃山台住宅A1 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅3分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | - | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 公社千里桃山台団地A1棟 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅2分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 2,150万円 | 31.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 江坂ハイデンス 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 2,360万円 | 35.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 222戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/07/12 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 2,070万円 | 31.1万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ルネ千里丘3号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 2,290万円 | 28.9万円 | 79.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 217戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、吹田市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は吹田市の平均と比較して28.8%割高です。
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